1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
西宮市
37.5万円/㎡
前年比+21.4%
グラン・ドムール甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園本庄町
/ 甲陽園駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 99.75㎡の場合
相場
3,813万円
38.2万円/㎡
1,936
3,187
4,438
5,689
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,438万円
32.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
グラン・ドムール甲陽園
3,530万円（35.4万円/㎡）/ 3階 / 99.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 3,530万円 | 35.4万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,950万円 | 34.3万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 3,550万円 | 35.6万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,050万円 | 35.5万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,570万円 | 35.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,670万円 | 36.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 85.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,398万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,398万円 | 36.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 3,770万円 | 37.8万円 | 3階 | 99.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 86.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 3,530万円 | 35.4万円 | 99.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,780万円 | 26.7万円 | 104.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/19 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/10 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 3,300万円 | 26.8万円 | 122.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/28 | グラン・ドムール夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅6分 | 4,780万円 | 39.7万円 | 120.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、西宮市では21.4%上昇しています。
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